大数据软件收集商圈分析要素的相关数据
发布时间：2022-11-08 15:23:20 所属栏目：大数据 来源：
导读： 一、商圈划分
在商圈研究中，首先要做的是商圈的划分。
一般来讲，按企业对消费者吸引力的空间层次划分，商圈可分为三个层次，即核心商圈、次级商圈和边缘商圈。
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在商圈研究中，首先要做的是商圈的划分。
一般来讲，按企业对消费者吸引力的空间层次划分，商圈可分为三个层次，即核心商圈、次级商圈和边缘商圈。
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一、商圈划分 在商圈研究中，首先要做的是商圈的划分。 一般来讲，按企业对消费者吸引力的空间层次划分，商圈可分为三个层次，即核心商圈、次级商圈和边缘商圈。 大数据圈_大扶贫 大数据 大生态_大数据 大数据 核心商圈：在该商业圈的顾客占顾客总数的比率最高，一般为55%-70%，每个顾客的平均购货额也最高，顾客的集中度也较高； 次要商圈：在该商业圈的顾客占顾客总数的比率较少，一般为15%-25%，顾客也较为分散； 边缘商圈：在该商业圈的顾客占顾客总数的比率相当少，且非常分散。 商圈的划分并不是按照距离进行划分的，而是由多种因素决定的，其中包括商家所属零售业态、规模、与竞争者的距离、顾客的购买习惯，顾客往返时间和交通条件，以及利用宣传工具的可能性等。 根据研究项目的侧重点不同，还可综合运用以下多种方法对商圈类型进行划分： 按消费人口的居住稳定性或流动性划分：常住人口商圈，工作人口与在校学生商圈，流动者商圈。 按消费者群体使用的购物交通工具划分：行者商圈，非机动车商圈，机动车商圈。 大数据圈_大数据 大数据_大扶贫 大数据 大生态 按企业经营方式和商品类别划分：零售商圈，批发商圈，A类商品商圈，B类商品商圈。 二、商圈研究的主要内 1、选址研究/商圈调查 商圈人口环境：包括人口密度，人口区域分布，人口结构，人口质量 社区经济环境：包括产业发展政策，街区建设规划，工商财政与税务政策 基础设施环境：包括商圈内基础建筑设施，居民住宅状况，交通状况，社区分类档次 市场竞争环境：包括市场空间与市场份额，商圈饱和度，商品供应链，竞争对手状况 2、顾客分析 消费者购买行为和习惯：购物场所选择，优先购物场所，购物频率，单次消费金额，分类消费金额，交通工具 消费者满意度研究：对目前商圈的满意度、对不同商家的评价和喜好度 消费者购买力研究 3、客流量分析 通过在一定时期的定点监测、统计出不同时段经过店址的人流总数、不同性别人数、不同年龄人数、进店人数等人流量指标。分析客流量差异、客流量时间点分布客流类型、客流规律等。 4、市场评估 城市经济指标：人口、国内生产总值、社会消费品零售总额居民经济指标：人均可支配收入、人均消费支出、恩格系数 其他经济指标 5、竞争对手分析 竞争者经营情况：经营规模、产品结构 竞争者SWOT分析 竞争者的经济效益和发展计划等 6、自身分析 商品因素、经营特征、经营规模、经营品种、广告及促销手段、经营业绩预测 物业管理、月租金、房产的适用性等 三、商圈研究的主要方法 1、定性研究方法：商圈研究的定性调查技术包括小组座谈会、专家意见法、深度访谈和现场观察法等； 2、定量研究方法：商圈研究的定量调查技术包括入户访问、定点访问以及电话访问等； 3、数据分析技术：商圈研究所采用的数据分析技术为相关分析、判别分析、对应分析等； 4、机会分析技术：SWOT 分析、竞争分析、业态成长模式分析等。 四、商圈主要调查方法（数据采集方法） 1、单纯划分法 这是最简单的一种方法。也就是通过多种渠道，把搜集到的顾客地址标注出来，绘制成简图。然后把简图最外围的点连接成一条封闭的曲线，该曲线以内的范围就是商圈所在。简图需要标示出商圈东南西北大方向的位置，以及在此区域内的竞争店、人员集中的地段、大型集会场所等，道路、街巷也应该标示出来。此外，人流的走向、公共汽车站等也不能忽视。这种方法一般仅适用于原有店铺欲获取本身商圈资料时使用大数据圈，它最大的缺陷是，设定出来的商圈是有界限的。 2、抽样调查法 在该商圈内，设置几个抽样点作为对当地商圈的实地了解和评估。抽样的主要目的是了解主要人流的走向、人口和住户数、交通状况等。 3、询问调查法 这是一种由经营者以询问的方式向顾客了解情况、收集资料的调查方法。可以采用直接询问、电话询问、邮寄询问、留置问卷等方式进行。这是一种常用的方法，通过这种方法取得的数据比较准确。 4、类推法 这是指通过现存分店的商圈状况来类推拟开设分店的商圈范围。具体讲就是根据店铺特性、选址特性、购买习惯、各种统计分析以及商圈特性等项目，推定诸条件接近现有分店的地区。即从现有分店的商圈状况来预测、设定拟开分店的商圈。 五、商圈研究的主要模型 1、辐射模型 主要考虑商店地点可辐射的范围，最大半径为5公里（零售业），汽车业的辐射范围会大一些。 2、吸引力模型 在空间上描绘所有位置的分布，确定其相对吸引力，主要考虑自己商店与竞争者吸引力的大小，顾客的距离。 （编辑：航空爱好网） 【声明】本站内容均来自网络，其相关言论仅代表作者个人观点，不代表本站立场。若无意侵犯到您的权利，请及时与联系站长删除相关内容! |
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